如何查询房产真实的备案销售价格

           最近恒大75折新房大甩卖上了热搜，很多人网上骂这是个套路，仔细看了一下，恒大在当地房产系统中的备案价是10208元/平，而销售75折的价格是10500，一对比发现比真实的备案价还高292元。鉴于这种情况，今天交大家几个方式去甄别这种套路，目前信息系统，政务公开都已经非常发达，可以通过当地房管局的公式系统去查询一下楼盘的具体信息，再跟销售的说辞作对比。我这里以深圳市房地产信息平台为例，教大家如何查询实际信息。

           第一步、找到当地政府房产信息官网（政府官网一般都带有.gov）

                         深圳市房地产信息平台（http://zjj.sz.gov.cn:8004/）

            在这里可以查询：房地产项目、一手房预售、一手房现售、二手房、廉租房等信息，还有很多其他关于房产信息的查询在其他栏下面可以查询，这个自己可以研究一下。

           第二步、先进入房地产项目综合查询，看楼盘总体信息

           直接在上面搜索楼盘信息，在点击下面的楼盘名称进去查看。

            第三步、点击楼盘信息查看详情

            第四步、也可以直接查看区域一手现房信息

           查询清楚备案信息后，再跟销售说辞对比，如果真实的销售价格高于备案价格，还可以之接向房管局投诉。